太和金座小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    丽江和合房地产开发有限公司

  • 物业公司

    丽江呈祥物业

  • 小区地址

    丽江市 丽江市古城区祥和街道办事处长水路南侧(天顺超市旁)

  • 附近学校

    红黄蓝亲子园(长水路店),玉龙纳西族自治县黄山镇中心校,丽江市实验学校

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2014年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打二居

太和金座户型主要有91平-91平的的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    1.8
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄10年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    10

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    丽江呈祥物业

硬件设施

  • 1.8

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有96个公交站:阿丹阁(长水路),白华路口等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    96
  • 区域均值
    96

教育配置

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:红黄蓝亲子园(长水路店),祥和幼儿园等; 16个小学:玉龙纳西族自治县黄山镇中心校,白龙潭小学等; 9个中学:丽江市实验学校,云南省丽江民族孤儿学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    33
    16
    9
  • 区域均值
    33
    16
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    13
    0
  • 区域均值
    13

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:双龙商场,金凯广场等; 876个超市:古城区泓利便利店,海塘程便利店等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    876
  • 区域均值
    20
    876

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有99个公园:丽江市崇文公园,卿云广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    99
  • 区域均值
    99

太和金座

古城区 /嘉和

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.5
房价评估

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